Ultimele articole publicate
OBLIGAȚII ALE PERSOANELOR JURIDICE PRIVIND IMPOZITUL PE DIVIDENDE – PERSOANE FIZICE REZIDENTE În contextul impozitului pe dividende pentru persoane fizice rezidente, este important să ne referim la rolul și obligațiile pe care le au persoanele juridice române. Aceste entități sunt obligate…
PREVEDERI GENERALE MATERIA CĂII DE ATAC ÎN PROCEDURA CONTESTAŢIEI LA EXECUTARE Hotărârea pronunţată cu privire la contestaţie poate fi atacată numai cu apel Conform articolului 718 alineatul (1), teza I din Codul de Procedură Civilă, „hotărârea pronunţată cu privire la contestaţie poate…
NOŢIUNI INTRODUCTIVE DESPRE CONTRACTUL DE COMODAT Contractului de comodat (Împrumutul de folosinţă) reprezintă acea înțelegere juridică prin care o parte, denumită comodant, transferă folosinţa gratuită a unui bun determinat către o altă parte, cunoscută sub denumirea de comodatar, ce are obligaţia…
Aspecte generale privind contractul de împrumut Un contract de împrumut este un acord legal între două părți – împrumutător și împrumutat – prin care se transferă utilizarea unui bun sau a unei sume de bani. Prin contract împrumutatul se obligă să restituie…
Contractul de expediţie asigură legătura juridică necesară pentru circulația eficientă a bunurilor între producător și consumator. Acesta nu este doar un simplu acord, ci o structură complexă care implică responsabilități și drepturi reciproce între expeditor și comitent, ce se nasc din…
Contractul de comision alături de contractul de consignație și contractul de expediție, constituie o formă derivată a mandatului, cu caracteristici și aplicabilități distincte în cadrul tranzacțiilor comerciale. Contractul de comision reprezintă o formă specifică de mandat, având drept obiect cumpărarea sau…
Contractul de antrepriză este contractul prin intermediul căruia o persoană, denumită antreprenor, se angajează să execute, pe propria răspundere, o lucrare materială sau intelectuală sau să ofere un anumit serviciu pentru o altă persoană, numită beneficiar, în schimbul unui preț, conform…
Lichidarea societăților simple poate surveni din diverse motive și circumstanțe. În primul rând, societatea poate înceta dacă toate părțile sunt de acord să încheie contractul în același mod în care a fost încheiat inițial (mutuus dissensus), potrivit art. 1930 din Codul Civil….
Atribuirea contractului de închiriere în caz de divorț presupune, în primul rând, înțelegerea drepturilor locative ale fiecărui soț. Conform legislației în vigoare, atunci când locuința este deținută în temeiul unui contract de închiriere, fiecare dintre soți are un drept locativ propriu….
Contractul de antrepriză în construcții reprezintă o subcategorie specifică a contractului general de antrepriză. Prin intermediul acestui contract, antreprenorul se angajează să execute lucrări care, conform reglementărilor juridice, necesită obținerea unei autorizații de construire, conform art. 1874 C. civ. Contractul de…
Locuinţa de serviciu este destinată funcționarilor publici, angajaților din diverse instituții sau agenți economici și este acordată în cadrul condițiilor stipulate de contractul de muncă. VÂNZAREA LOCUINȚELOR DE SERVICIU Există situații în care locuinţele de serviciu, finanțate prin Legea nr. 114/1996, pot…
„Locuința de protocol” este apare doar în contextul funcțiilor și demnitaților publice. Această formă de adăpost este destinată exclusiv utilizării de către persoanele alese în funcții sau demnități publice, pe durata exercitării mandatului. Reglementările referitoare la aceste locuințe sunt clare și…
Contractul de arendă reprezintă un acord prin care o parte, denumită arendator, transferă bunuri agricole către o altă parte, cunoscută sub numele de arendaș. Acest transfer are loc pentru o perioadă stabilită, în schimbul unui preț, numit arendă. Arendarea nu este un…
Literatura juridică se referă la contractul de tranzacţie și sub denumirea de contract judiciar. Totuși, această denumire se referă strict la tranzacţiile care au ca scop rezolvarea litigiilor în instanțele judecătoreşti sau arbitrale, nu și acelora care previn apariția unui litigiu….
Conform prevederilor noului Cod Civil, prin contractul de întreţinere, o parte se angajează să furnizeze cele necesare pentru întreţinerea și îngrijirea altei părţi sau unui terț desemnat, pentru o durată stabilită în contract sau, în lipsa acesteia, pentru toată durata vieții celui…
Mandatul fără reprezentare este definit de Codul civil în vigoare ca fiind un contract în temeiul căruia o parte, cunoscută sub denumirea de mandatar, încheie acte juridice în nume propriu, dar pe seama celeilalte părți, numită mandant. Acest contract implică și asumarea de…
Esențial în orice contract de societate este faptul că drepturile și obligațiile asociaților sunt convergente. Acest lucru face ca efectele contractului de societate să fie destul de distincte față de alte tipuri de contracte. Contractul de societate presupune ca două sau mai multe…
Mandatul cu reprezentare nu este specificat în mod expres în Codul civil. Aceasta deoarece mandatul cu reprezentare este normal, în timp ce mandatul fără reprezentare constituie excepția. Atunci când un mandatar încheie acte juridice cu terți în numele și pentru mandant, ne…
Administrarea societăților și administrarea patrimoniului social Administrarea societăților presupune în mod special administrarea patrimoniului social. Aceasta constă în îndeplinirea tuturor actelor necesare pentru atingerea scopului societății. Pentru a funcționa eficient, societatea civilă trebuie să dispună de un patrimoniu propriu și de…
Contractul de societate presupune ca două sau mai multe persoane să se oblige reciproc să colaboreze pentru a desfășura o anumită activitate și să contribuie la aceasta prin aporturi bănești, în bunuri, în cunoștințe specifice sau prestații, având drept scop împărțirea…
Contractul de mandat este definit ca un contract prin care o parte, cunoscută sub denumirea de mandatar, se angajează să încheie unul sau mai multe acte juridice în numele și pe seama celeilalte părți, numită mandant. Această definiție clară și concisă…
Rezilierea contractului de locațiune depinde, în primul rând, de durata acestuia. Durata locaţiunii reprezintă un aspect esenţial al acestei convenţii a executării succesive. Legea stabilește durata maximă pentru care se poate încheia un contract de locațiune. Astfel, aceste locaţiuni nu pot…
CONTRACTUL DE LOCAŢIUNE ŞI TRANSMITEREA DREPTURILOR Prin natura sa, contractul de locaţiune nu este exclusiv legat de părţile semnatare. Acesta poate permite folosinţa unui bun şi altor persoane. Drepturile şi obligaţiile născute din contractul de locaţiune pot fi transferate altor entităţi…
În contextul efectelor contractului de locaţiune Locatorul are datoria fundamentală de a asigura folosinţa lucrului pe întreg parcursul perioadei stipulate în contract. Această obligaţie, de natură succesivă, se manifestă în principal prin: Obligaţia de predare a lucrului; Obligaţia de a menţine lucrul…
Condiții de validitate. Dacă te întrebi dacă ai încheiat un contract de locațiune valid, atunci acest articol este pentru tine. Condițiile de validitate: Consimțământul Conform dispozițiilor art. 1.781 C. civ., un contract de locațiune este considerat ca fiind valabil încheiat atunci…
CE ESTE CONTRACTUL DE LOCAŢIUNE (ÎNCHIRIERE)? Contractul de locaţiune este acea convenţie juridică prin care o parte, cunoscută sub denumirea de locator, se angajează să asigure celeilalte părţi, numită locatar, folosinţa temporară a unui bun în schimbul unui preţ stabilit, cunoscut…
Locul şi data plății raportat la obligația de plată a prețului Obligaţia de plată a preţului în cadrul unui contract de vânzare presupune anumite particularităţi. Dacă părţile nu au convenit altfel, preţul trebuie achitat la locul unde bunul era situat în…
Garanția contra viciilor. Vânzătorul răspunde de garanția contra viciilor ascunse ale bunului vândut, dacă aceste vicii fac improprie întrebuințarea bunului conform destinației sale sau dacă viciile reduc într-atât valoarea de întrebuințare încât cumpărătorul, în cunoștință de cauză, nu ar fi cumpărat…
Garanţia contra evicţiunii. Vânzătorul preia anumite responsabilități atunci când încheie un contract de vânzare. Aceste responsabilități servesc drept garanții pentru cumpărător, asigurându-l de exercitarea deplină a dreptului dobândit prin vânzare. Obligaţia de garanţie a vânzătorului este un principiu universal care se…
DREPTULUI DE PREEMPȚIUNE – CADRU LEGISLATIV Codul civil românesc, în vigoare, oferă un cadru detaliat pentru dreptul de preempțiune prin articolele 1.730-1.740, și adițional în articolele 1.746 și 1.849. Secțiunea articolelor 1.730-1.740 reprezintă fundația juridică a dreptului de preempțiune, fiind aplicabilă tuturor drepturilor de preempțiune…
Promisiunea bilaterală de vânzare (antecontract) reprezintă un instrument care permite părților să-și securizeze interesele înainte de a intra într-un contract definitiv. Promisiunea bilaterală de vânzare (antecontract) servește ca un pas preliminar în procesul de vânzare-cumpărare. Această formă de antecontract este esențială pentru a asigura…
Promisiunea unilaterală de cumpărare este un contract juridic prin care o parte, denumită în continuare „promitent”, se obligă față de cealaltă parte, denumită „beneficiar”, să cumpere un bun al cărui titular este beneficiarul, la un anumit preț, dacă acesta din urmă…
Promisiunea unilaterală de vânzare este un contract prin care o parte, denumită promitent, se obligă față de altă parte, denumită beneficiar, să îi vândă un bun la un anumit preț, dacă beneficiarul va dori să-l cumpere, în conformitate cu prevederile Codului…
Pactul de opţiune este reglementat pentru prima dat în Noul Cod Civil, marcându-se ca o instituție nouă, distinctă de promisiunea unilaterală de vânzare. În esență, pactul de opţiune se definește ca fiind înțelegerea părților prin care una dintre ele se obligă…
Forma contractului de vânzare cumpărare este definită, în esență, de acordul de voință al părților implicate. Acest acord este ceea ce validează contractul și nu este necesar să fie prezentat într-o formă anume conform Codului civil. Acest aspect subliniază natura consensuală…
Definirea cauzei contractului de vânzare Cauza contractului de vânzare este interpretată în lege ca fiind „motivul care determină fiecare parte să încheie contractul”. Această definiție se regăsește în concepția Codului Civil, care stipulează cauza ca o condiție de fond necesară pentru…
Prețul contractului de vânzare-cumpărare ocupă un loc central, fiind esențial în definirea și validarea unui astfel de contract. Prețul contractului de vânzare-cumpărare este elementul fundamental care guvernează obligația cumpărătorului față de vânzător. Este suma de bani pe care cumpărătorul o datorează…
Obiectul contractului de vânzare reprezintă prestația la care se angajează părțile – adică prestațiile specifice pe care acestea și le datorează reciproc. Aceste prestații trebuie să fie determinate sau cel puțin determinabile și licite, conform prevederilor legale. În caz contrar, contractul…
Obligaţia de transmitere a dreptului vândut. Proprietatea se transferă cumpărătorului din momentul încheierii contractului, chiar dacă bunul nu a fost încă predat sau preţul nu a fost încă plătit, cu excepţia cazurilor prevăzute de lege (1.674 Codul Civil). Transmiterea proprietăţii ori…
Obligaţia de a preda lucrul vândut. În cadrul tranzacţiilor comerciale, dreptul român, mai precis art. 1.685 C. civ., stipulează că obligaţia de a preda lucrul vândut presupune punerea bunului vândut la dispoziţia cumpărătorului, inclusiv tot ceea ce este necesar pentru a…
Ce este acțiunea privind stabilirea filiației Stabilirea filiației. Acțiunea pentru stabilirea paternității din afara căsătoriei este o cerere adresată instanței de judecată, cu scopul de a determina legătura de filiație dintre un copil născut în afara căsătoriei și tatăl său. Potrivit art….
Obligația de restituire a bunului. Această obligație, prevăzută de lege, poate impune responsabilități și poate genera dispute juridice între părți implicate. Indiferent că sunteți la început de drum în mediul afacerilor sau aveți o experiență îndelungată, înțelegerea acestei obligații este esențială…
Răspunderea civilă delictuală. Odată cu unificarea obligațiilor civile și comerciale, discuția despre răspunderea de drept comercial a devenit inutilă. Astfel, în prezent, ne referim doar la răspunderea civilă, care se prezintă în două forme principale: Răspunderea civilă contractuală Răspunderea civilă extracontractuală…
Obligația de plată a chiriei. Atunci când vine vorba despre închirierea unei proprietăți, fie că este vorba de o locuință sau de un spațiu comercial, este esențial să înțelegem obligațiile financiare pe care le avem ca locatari. CUM SE STABILEȘTE CHIRIA? Fie că…
Obligația chiriașului de a folosi bunul cu prudență și diligență, în calitate de chiriaș, ai anumite responsabilități față de proprietatea închiriată. 1. Obligația chiriașului de a folosi proprietatea mod responsabil Art. 1799 C. civ. subliniază importanța folosirii proprietății într-un mod prudent și…
Contractul de închiriere, conform definiției date în art. 1777 C. civ., contractul care transmite folosința temporară a unui bun de la o persoană, numită locator, la o altă persoană, numită locatar, în schimbul unei sume de bani denumită chirie. Contractul de închiriere…
Într-o societate în continuă evoluție, legislația trebuie să țină pasul cu realitățile moderne. Un astfel de exemplu este reproducerea umană asistată cu terț donator, o practică tot mai comună, dar care ridică numeroase întrebări juridice și etice. Reproducerea umană asistată medical…
Recunoașterea de paternitate reprezintă un act personal prin care un bărbat confirmă că este tatăl unui copil conceput și născut în afara căsătoriei. Acest proces juridic complex îndeplinește atât rolul de mijloc de probă, cât și pe cel de act juridic…
Stabilirea paternității în afara căsătoriei se parte face de comun acord (prin recunoaștere) sau pe cale litigioasă în fața instanței. Stabilirea paternității în afara căsătoriei se poate face în două moduri Potrivit art. 415 alin. (2) și art. 424 din noul…
Statutul juridic al copilului definește un complex de efecte legale care includ numele copilului, adresa sa, protecţia parentală, dreptul la pensie de supraviețuire, succesiunea legală, moștenirea, și multe altele. Noul Cod Civil detaliază acest statut în art. 448-450. Acestea sunt completate…