Promisiunea bilaterală de vânzare. Antecontractul de vânzare
marți, 03 octombrie 2023
Promisiunea bilaterală de vânzare (antecontract) reprezintă un instrument care permite părților să-și securizeze interesele înainte de a intra într-un contract definitiv. Promisiunea bilaterală de vânzare (antecontract) servește ca un pas preliminar în procesul de vânzare-cumpărare. Această formă de antecontract este esențială pentru a asigura că toate aspectele tranzacției sunt înțelese și acceptate de ambele părți,
- Published in Juridic
Promisiunea unilaterală de cumpărare
luni, 02 octombrie 2023
Promisiunea unilaterală de cumpărare este un contract juridic prin care o parte, denumită în continuare „promitent”, se obligă față de cealaltă parte, denumită „beneficiar”, să cumpere un bun al cărui titular este beneficiarul, la un anumit preț, dacă acesta din urmă va dori să îl vândă, conform prevederilor Codului Civil. Este esențial să înțelegem că
- Published in Juridic
Promisiunea unilaterală de vânzare
duminică, 01 octombrie 2023
Promisiunea unilaterală de vânzare este un contract prin care o parte, denumită promitent, se obligă față de altă parte, denumită beneficiar, să îi vândă un bun la un anumit preț, dacă beneficiarul va dori să-l cumpere, în conformitate cu prevederile Codului Civil. Promisiunea unilaterală de vânzare – caracteristici Promisiunea unilaterală de vânzare este o manifestare
- Published in Juridic
Pactul de opţiune
sâmbătă, 30 septembrie 2023
Pactul de opţiune este reglementat pentru prima dat în Noul Cod Civil, marcându-se ca o instituție nouă, distinctă de promisiunea unilaterală de vânzare. În esență, pactul de opţiune se definește ca fiind înțelegerea părților prin care una dintre ele se obligă să rămână legată de propria declarație de voință, în timp ce cealaltă are libertatea
- Published in Juridic
Forma contractului de vânzare cumpărare
vineri, 29 septembrie 2023
Forma contractului de vânzare cumpărare este definită, în esență, de acordul de voință al părților implicate. Acest acord este ceea ce validează contractul și nu este necesar să fie prezentat într-o formă anume conform Codului civil. Acest aspect subliniază natura consensuală a vânzării, unde îndeplinirea obligațiilor – remiterea bunului vândut sau achitarea prețului – urmează
- Published in Juridic
Cauza contractului de vânzare
joi, 28 septembrie 2023
Definirea cauzei contractului de vânzare Cauza contractului de vânzare este interpretată în lege ca fiind „motivul care determină fiecare parte să încheie contractul”. Această definiție se regăsește în concepția Codului Civil, care stipulează cauza ca o condiție de fond necesară pentru contractare. Cauza contractului de vânzare are un caracter complex, fiind fundamentată pe interesele părților
- Published in Juridic
Prețul contractului de vânzare-cumpărare
miercuri, 27 septembrie 2023
Prețul contractului de vânzare-cumpărare ocupă un loc central, fiind esențial în definirea și validarea unui astfel de contract. Prețul contractului de vânzare-cumpărare este elementul fundamental care guvernează obligația cumpărătorului față de vânzător. Este suma de bani pe care cumpărătorul o datorează vânzătorului în schimbul bunului sau serviciului achiziționat. Niciun contract de vânzare-cumpărare nu poate fi
- Published in Juridic
Obiectul contractului de vânzare
marți, 26 septembrie 2023
Obiectul contractului de vânzare reprezintă prestația la care se angajează părțile – adică prestațiile specifice pe care acestea și le datorează reciproc. Aceste prestații trebuie să fie determinate sau cel puțin determinabile și licite, conform prevederilor legale. În caz contrar, contractul poate fi considerat nul. Obiectul material al obligației vânzătorului este reprezentat de bunul vândut,
- Published in Juridic
Obligaţia de transmitere a dreptului vândut
luni, 25 septembrie 2023
Obligaţia de transmitere a dreptului vândut. Proprietatea se transferă cumpărătorului din momentul încheierii contractului, chiar dacă bunul nu a fost încă predat sau preţul nu a fost încă plătit, cu excepţia cazurilor prevăzute de lege (1.674 Codul Civil). Transmiterea proprietăţii ori a altui drept prin vânzare este considerată a fi obligaţia principală a vânzătorului, aceasta
- Published in Juridic
Obligaţia de a preda lucrul vândut
duminică, 24 septembrie 2023
Obligaţia de a preda lucrul vândut. În cadrul tranzacţiilor comerciale, dreptul român, mai precis art. 1.685 C. civ., stipulează că obligaţia de a preda lucrul vândut presupune punerea bunului vândut la dispoziţia cumpărătorului, inclusiv tot ceea ce este necesar pentru a exercita posesia liberă şi neîngrădită a acestuia. Acesta este primul pas esenţial în realizarea
- Published in Juridic
Stabilirea filiației hotărâre judecătorească
sâmbătă, 23 septembrie 2023
Ce este acțiunea privind stabilirea filiației Stabilirea filiației. Acțiunea pentru stabilirea paternității din afara căsătoriei este o cerere adresată instanței de judecată, cu scopul de a determina legătura de filiație dintre un copil născut în afara căsătoriei și tatăl său. Potrivit art. 424 C.civ., „Dacă tatăl din afara căsătoriei nu îl recunoaște pe copil, paternitatea acestuia
- Published in Juridic
Contract de închiriere. Obligația de restituire a bunului
vineri, 22 septembrie 2023
Obligația de restituire a bunului. Această obligație, prevăzută de lege, poate impune responsabilități și poate genera dispute juridice între părți implicate. Indiferent că sunteți la început de drum în mediul afacerilor sau aveți o experiență îndelungată, înțelegerea acestei obligații este esențială pentru a evita neînțelegerile și consecințele negative care pot apărea în cazul neîndeplinirii ei.
- Published in Juridic
Răspunderea civilă delictuală
sâmbătă, 16 septembrie 2023
Răspunderea civilă delictuală. Odată cu unificarea obligațiilor civile și comerciale, discuția despre răspunderea de drept comercial a devenit inutilă. Astfel, în prezent, ne referim doar la răspunderea civilă, care se prezintă în două forme principale: Răspunderea civilă contractuală Răspunderea civilă extracontractuală (delictuală) Este important să înțelegem că sursa obligațiilor poate varia, și nu se limitează
- Published in Juridic
Obligația de plată a chiriei
marți, 29 august 2023
Obligația de plată a chiriei. Atunci când vine vorba despre închirierea unei proprietăți, fie că este vorba de o locuință sau de un spațiu comercial, este esențial să înțelegem obligațiile financiare pe care le avem ca locatari. Cum se stabilește chiria? Fie că ai un contract scris sau un acord verbal, este esențial să știi
- Published in Juridic
Obligația chiriașului de a folosi bunul cu prudență și diligență
luni, 28 august 2023
Obligația chiriașului de a folosi bunul cu prudență și diligență, în calitate de chiriaș, ai anumite responsabilități față de proprietatea închiriată. 1. Obligația chiriașului de a folosi proprietatea mod responsabil Art. 1799 C. civ. subliniază importanța folosirii proprietății într-un mod prudent și responsabil. Imaginează-ți că ai în mâini un obiect de artă prețios – ai avea
- Published in Juridic
Contractul de închiriere
duminică, 27 august 2023
Contractul de închiriere, conform definiției date în art. 1777 C. civ., contractul care transmite folosința temporară a unui bun de la o persoană, numită locator, la o altă persoană, numită locatar, în schimbul unei sume de bani denumită chirie. Contractul de închiriere este reglementat în noul Cod Civil român articolele 1777-1850. Așadar, prin contractul de
- Published in Juridic
Reproducerea umană asistată
sâmbătă, 26 august 2023
Într-o societate în continuă evoluție, legislația trebuie să țină pasul cu realitățile moderne. Un astfel de exemplu este reproducerea umană asistată cu terț donator, o practică tot mai comună, dar care ridică numeroase întrebări juridice și etice. Reproducerea umană asistată medical și filiația în Codul Civil Românesc Conform articolului 441 din Codul Civil românesc, reproducerea
- Published in Juridic
Recunoașterea de paternitate
vineri, 25 august 2023
Recunoașterea de paternitate reprezintă un act personal prin care un bărbat confirmă că este tatăl unui copil conceput și născut în afara căsătoriei. Acest proces juridic complex îndeplinește atât rolul de mijloc de probă, cât și pe cel de act juridic unilateral. Recunoașterea de paternitate – caracteristici Juridice Recunoașterea de paternitate are câteva caracteristici importante:
- Published in Juridic
Stabilirea paternității în afara căsătoriei
joi, 24 august 2023
Stabilirea paternității în afara căsătoriei se parte face de comun acord (prin recunoaștere) sau pe cale litigioasă în fața instanței. Stabilirea paternității în afara căsătoriei se poate face în două moduri Potrivit art. 415 alin. (2) și art. 424 din noul Cod Civil, paternitatea din afara căsătoriei poate fi stabilită în două moduri: Prima modalitate
- Published in Juridic
Statutul juridic al copilului
miercuri, 23 august 2023
Statutul juridic al copilului definește un complex de efecte legale care includ numele copilului, adresa sa, protecţia parentală, dreptul la pensie de supraviețuire, succesiunea legală, moștenirea, și multe altele. Noul Cod Civil detaliază acest statut în art. 448-450. Acestea sunt completate cu dispoziţii din alte acte normative, cum ar fi Legea nr. 272/2004 pentru protecţia
- Published in Juridic