Bunuri neurmăribile

Bunuri neurmăribile aparținând persoanelor fizice, executarea silită reprezintă o procedură legală prin care creditorii își pot recupera creanțele de la debitori. Cu toate acestea, nu toate bunurile debitorilor pot fi urmărite. În acest context, legislația din România prevede anumite categorii de bunuri care sunt exceptate de la executarea silită, cunoscute sub denumirea de bunuri neurmăribile aparținând persoanelor fizice.

Obiectul executării silite

Conform art. 629 NCPC, veniturile și bunurile debitorului pot fi supuse executării silite dacă sunt urmăribile și numai în măsura necesară pentru realizarea drepturilor creditorilor. Întreaga avere a debitorului constituie gajul general al creditorilor, principiu consacrat și de art. 2324 din Codul Civil. Acesta prevede că o persoană obligată personal răspunde cu toate bunurile sale mobile și imobile, prezente și viitoare, care servesc drept garanție comună creditorilor săi.

Excepții de la regula generală

Deși dispozițiile art. 629 NCPC constituie regula generală, există și excepții, stipulate la alin. 2 al aceluiași articol, care prevăd că bunurile supuse unui regim special de circulație pot fi urmărite doar cu respectarea condițiilor legale.

Categorii de bunuri neurmăribile aparținând persoanelor fizice

Bunurile aparținând debitorului și exceptate de la urmărirea silită se împart în mai multe categorii:

Bunuri inalienabile datorită caracterului personal

Această categorie include dreptul de uz și dreptul de abitație. Conform art. 752 din Codul Civil, dreptul de uz sau abitație nu poate fi cedat, iar bunul în cauză nu poate fi închiriat sau arendat. Există și inalienabilități temporare, cum ar fi terenurile dobândite conform Legii 18/1991.

Bunuri alienabile cu caracter umanitar

Conform art. 726 C. Proc. Civ., anumite bunuri sunt exceptate de la urmărire datorită caracterului umanitar al executării silite, inclusiv:

• Bunurile de uz personal sau casnic indispensabile traiului debitorului și familiei sale.
• Obiectele indispensabile persoanelor cu handicap și cele destinate îngrijirii bolnavilor.
• Alimentele necesare debitorului și familiei sale pentru o perioadă de trei luni.
• Combustibilul necesar pentru trei luni de iarnă.
• Scrisorile, fotografiile și tablourile personale sau de familie.
• Bunurile declarate neurmăribile prin alte dispoziții legale.

Bunuri alienabile supuse urmăririi condiționate

Potrivit art. 727 NCPC, bunurile care servesc la exercitarea ocupației sau profesiei debitorului nu pot fi urmărite decât în lipsă de alte bunuri urmăribile și doar pentru obligații de întreținere, chirii, arende sau alte creanțe privilegiate. Dacă debitorul este agricultor, inventarul agricol și alte bunuri necesare continuării lucrărilor agricole nu vor fi urmărite, exceptând cazurile în care aceste bunuri sunt grevate de un drept real de garanție.

Urmărirea salariului și altor venituri periodice

Art. 728 NCPC prevede că salariile și alte venituri periodice, pensiile și alte sume necesare asigurării mijloacelor de existență pot fi urmărite până la jumătate din venitul lunar net pentru obligații de întreținere sau alocație pentru copii, și până la o treime pentru alte datorii. Dacă există mai multe urmăriri asupra aceleiași sume, acestea nu pot depăși jumătate din venitul lunar net al debitorului.

Limitări ale dreptului creditorului de a urmări imobilele debitorului

Codul de procedură civilă prevede limitări specifice pentru urmărirea imobilelor debitorului, stipulând ordinea în care se pornește executarea silită:

• Imobilul unui minor sau al unei persoane puse sub interdicție nu poate fi urmărit înaintea mobilelor sale.
• În cazul imobilelor ipotecate înstrăinate, dobânditorul poate cere urmărirea altor imobile ipotecate aflate în posesia debitorului principal.
• Debitorul poate solicita ca plata integrală a datoriei să se facă din veniturile imobilelor sale pe timp de șase luni.
• Creditorii personali ai unui coproprietar trebuie să ceară mai întâi partajul imobilelor comune înainte de urmărirea părții acestuia.

Răzvan Petrea – avocat Timișoara

FAQ – Bunuri neurmăribile aparținând persoanelor fizice

Ce sunt bunurile neurmăribile aparținând persoanelor fizice?

Bunurile neurmăribile aparținând persoanelor fizice sunt acele bunuri care, conform legislației române, nu pot fi supuse executării silite. Aceste bunuri sunt protejate de lege pentru a asigura un nivel minim de trai debitorilor și familiilor acestora.

Care este baza legală pentru bunurile neurmăribile aparținând persoanelor fizice?

Baza legală pentru bunurile neurmăribile aparținând persoanelor fizice se regăsește în art. 629 alin. 1 și alin. 2 din NCPC, precum și în alte articole relevante din Codul Civil și Codul de Procedură Civilă. Aceste reglementări definesc și protejează bunurile care nu pot fi urmărite silit.

Ce tipuri de bunuri sunt considerate neurmăribile?

Bunurile neurmăribile aparținând persoanelor fizice se împart în mai multe categorii: bunuri inalienabile datorită caracterului lor personal, bunuri alienabile protejate datorită caracterului umanitar, și bunuri alienabile supuse urmăririi condiționate. Exemple includ dreptul de uz, dreptul de abitație, obiectele personale indispensabile și anumite alimente și combustibili.

Pot fi urmărite veniturile lunare ale debitorului?

Veniturile lunare ale debitorului pot fi urmărite doar în anumite condiții. Conform art. 728 NCPC, salariile și alte venituri periodice pot fi urmărite până la jumătate din venitul lunar net pentru obligații de întreținere sau alocație pentru copii și până la o treime pentru alte datorii. bunurile neurmăribile aparținând persoanelor fizice includ și anumite venituri care nu pot fi urmărite.

Care sunt excepțiile legale pentru urmărirea bunurilor?

Există mai multe excepții legale pentru urmărirea bunurilor. bunurile neurmăribile aparținând persoanelor fizice includ bunurile de uz personal indispensabile, obiectele destinate îngrijirii bolnavilor, alimentele necesare pentru trei luni și combustibilul pentru iarnă. De asemenea, anumite bunuri sunt protejate de legi speciale.

Pot fi urmărite bunurile necesare pentru exercitarea profesiei debitorului?

Bunurile necesare pentru exercitarea profesiei debitorului sunt neurmăribile în anumite condiții. Potrivit art. 727 NCPC, aceste bunuri pot fi urmărite doar în lipsa altor bunuri urmăribile și numai pentru obligații de întreținere, chirii, arende sau alte creanțe privilegiate.

Cum sunt protejate bunurile unui minor sau ale unei persoane puse sub interdicție?

Bunurile unui minor sau ale unei persoane puse sub interdicție sunt neurmăribile înaintea urmăririi mobilelor acestora. Conform art. 815 alin. 1 NCPC, imobilul unui minor sau al unei persoane puse sub interdicție nu poate fi urmărit silit decât după epuizarea altor bunuri mobile.

Ce se întâmplă cu bunurile ipotecate înstrăinate?

În cazul bunurilor ipotecate înstrăinate, dobânditorul care nu este personal obligat pentru creanța ipotecară poate cere urmărirea altor imobile ipotecate aflate în posesia debitorului principal. Aceasta este o protecție pentru bunurile neurmăribile aparținând persoanelor fizice, conform art. 816 alin. 2 NCPC.

Pot fi urmărite ajutoarele sociale sau indemnizațiile pentru copii?

Ajutoarele sociale, indemnizațiile pentru copii, alocațiile de stat, bursele de studii și alte indemnizații speciale nu pot fi urmărite pentru nicio datorie. Aceste tipuri de bunuri neurmăribile aparținând persoanelor fizice sunt protejate pentru a asigura mijloacele necesare traiului debitorului și familiei sale.

Care este rolul partajului în urmărirea bunurilor comune?

Creditorii personali ai unui debitor coproprietar nu pot urmări partea acestuia din imobilele aflate în proprietate comună fără a cere mai întâi partajul acestor bunuri. Aceasta asigură protecția bunurilor neurmăribile aparținând persoanelor fizice, conform legislației române privind partajul și urmărirea silită.