Contractului de comodat (\u00cemprumutul de folosin\u0163\u0103) reprezint\u0103 acea \u00een\u021belegere juridic\u0103 prin care o parte, denumit\u0103 comodant, transfer\u0103 folosin\u0163a gratuit\u0103 a unui bun determinat c\u0103tre o alt\u0103 parte, cunoscut\u0103 sub denumirea de comodatar, ce are obliga\u0163ia de restituire a bunului la o dat\u0103 ulterioar\u0103. (2146 al Codului civil)<\/a><\/p>\n\n\n\n \u00cen ceea ce prive\u015fte particularit\u0103\u0163ile sale, contractul de comodat (\u00cemprumutul de folosin\u0163\u0103) este clasificat ca un contract real<\/strong>, implic\u00e2nd, pentru valabilitatea sa, remiterea efectiv\u0103, tradi\u0163iunea bunului care face obiectul contractului. Totu\u015fi, exist\u0103 o situa\u0163ie excep\u0163ional\u0103 \u00een care bunul se afl\u0103 deja \u00een posesia sau deten\u0163ia comodatarului, caz \u00een care predarea este presupus\u0103 realizat\u0103. Aceast\u0103 remitere poate fi exemplificat\u0103 \u00een contextul unei v\u00e2nz\u0103ri nesuccedate de predare, unde p\u0103r\u021bile pot opta pentru men\u021binerea temporar\u0103 a bunului \u00een folosin\u021ba gratuit\u0103 a fostului v\u00e2nz\u0103tor, acum \u00een postura de comodatar.<\/p>\n\n\n\n Un alt aspect definitoriu este gratuitatea contractului de comodat<\/strong> (\u00cemprumutul de folosin\u0163\u0103), care deriv\u0103 din natura sa, comodatarul nefiind obligat s\u0103 suporte contravaloarea uzurii bunului folosit conform destina\u0163iei agreate.<\/p>\n\n\n\n Contractul de comodat (\u00cemprumutul de folosin\u0163\u0103) poate fi perceput ca unilateral, \u00eentruc\u00e2t obliga\u0163iile contractuale par s\u0103 rezide exclusiv \u00een sfera de responsabilitate a comodatarului. Chiar dac\u0103 \u00een derularea contractului pot ap\u0103rea obliga\u021bii \u0219i pentru comodant, acestea sunt considerate extracontractuale, p\u0103str\u00e2nd caracterul unilateral al \u00een\u021belegerii.<\/p>\n\n\n\n Acest contract nu transfer\u0103 proprietatea asupra bunului, comodantul r\u0103m\u00e2n\u00e2nd proprietar \u015fi suport\u00e2nd eventualele riscuri legate de pierderea fortuit\u0103 a bunului, \u00een timp ce comodatarul dob\u00e2nde\u0219te doar deten\u021bia acestuia.<\/p>\n\n\n\n Abord\u00e2nd formarea contractului de comodat (\u00cemprumutul de folosin\u0163\u0103), observ\u0103m particularit\u0103\u021bi legate de capacitatea p\u0103r\u021bilor \u0219i de obiectul contractului. Comodatul este considerat un act de administrare, iar comodantul trebuie s\u0103 dispun\u0103 de capacitatea legal\u0103 necesar\u0103 efectu\u0103rii actelor de administrare. \u00cen plus, comodantul nu este nevoit s\u0103 fie proprietarul bunului, fiind suficient s\u0103 de\u021bin\u0103 dreptul de folosin\u021b\u0103 asupra acestuia.<\/p>\n\n\n\n Pe de alt\u0103 parte, obiectul contractului de comodat trebuie s\u0103 fie reprezentat de bunuri nefungibile \u0219i neconsumptibile<\/strong>, cu excep\u021bia situa\u021biilor \u00een care p\u0103r\u021bile decid altfel.<\/p>\n\n\n\n Contractul de comodat (\u00eemprumutul de folosin\u021b\u0103) se caracterizeaz\u0103 prin natura sa unilateral\u0103, de unde rezult\u0103 c\u0103, \u00een principal, obliga\u021biile se constituie \u00een sarcina comodatarului. Subliniem c\u0103, potrivit prevederilor din Codul civil, comodatarul este investit cu obliga\u021bia de conservare a bunului \u00eemprumutat<\/strong>, aceasta fiind o obliga\u0163ie de mijloace \u015fi nu de rezultat, evaluat\u0103 dup\u0103 un standard de pruden\u021b\u0103 superior. R\u0103spunderea comodatarului se declan\u0219eaz\u0103 doar \u00een ipoteza \u00een care deteriorarea sau pierderea bunului este rezultatul unui comportament culpabil, exoner\u00e2ndu-l pe acesta de responsabilitate \u00een cazurile de for\u021b\u0103 major\u0103 sau caz fortuit.<\/p>\n\n\n\n Men\u0163ion\u0103m c\u0103, \u00een situa\u0163ia coexisten\u021bei mai multor comodatari, Codul civil prevede r\u0103spunderea lor solidar\u0103 \u00een fa\u021ba comodantului.<\/p>\n\n\n\n Legat de utilizarea bunului, contractul de comodat (\u00eemprumutul de folosin\u0163\u0103) stipuleaz\u0103 c\u0103 bunul trebuie folosit conform destina\u021biei sale, fie aceasta determinat\u0103 expres prin contract, fie implicit\u0103, prin natura bunului. \u00cen acest context, comodatarul nu va fi \u0163inut r\u0103spuns\u0103tor pentru pierderile sau deterior\u0103rile care survin din utilizarea normal\u0103, destinat\u0103 a bunului.<\/p>\n\n\n\n Pentru situa\u021biile \u00een care comodatarul folose\u0219te bunul \u00een afara destina\u021biei stabilite sau \u00ee\u0219i prelunge\u0219te folosin\u021ba dup\u0103 expirarea termenului convenit pentru restituire, acesta va fi responsabil chiar \u0219i \u00een caz de for\u021b\u0103 major\u0103, cu excep\u021bia situa\u021biei \u00een care poate demonstra c\u0103 prejudiciul ar fi survenit oricum, din cauza respectivei for\u021be majore.<\/p>\n\n\n\n Este de remarcat c\u0103 riscul pieirii fortuite a bunului cade asupra comodantului, acesta fiind proprietarul bunului (res perit domino). Totu\u0219i, comodatarul este obligat s\u0103 suporte cheltuielile necesare folosin\u021bei lucrului \u0219i s\u0103 restituie bunul la termenul convenit sau, \u00een lipsa unui termen, dup\u0103 ce s-a folosit de bun potrivit conven\u021biei. Excep\u021bional, dac\u0103 bunul nu este consumptibil \u0219i se deterioreaz\u0103 rapid prin utilizare, comodatarul poate s\u0103 dispun\u0103 de acesta, cu obliga\u021bia de a restitui contravaloarea sa la data \u00eencet\u0103rii contractului de comodat (\u00eemprumutul de folosin\u021b\u0103).<\/p>\n\n\n\n \u00cen ceea ce prive\u0219te obliga\u021bia de restituire a lucrului<\/strong>, aceasta constituie esen\u021ba contractului de comodat (\u00eemprumutul de folosin\u021b\u0103), iar neexecutarea ei permite comodantului s\u0103 exercite ac\u021biunea \u00een restituire sau, dup\u0103 caz, ac\u021biunea real\u0103 \u00een revendicare. Pe de alt\u0103 parte, comodatarul nu poate invoca dreptul de reten\u021bie asupra bunului pentru a garanta crean\u021bele ce ar putea s\u0103 apar\u0103 \u00een sarcina comodantului.<\/p>\n\n\n\n Contractul de comodat (\u00eemprumutul de folosin\u0163\u0103) este adesea privit ca av\u00e2nd o natur\u0103 unilateral\u0103. Astfel, rezult\u0103 c\u0103 acest tip de contract impune, \u00een mod uzual, obliga\u0163ii numai pentru comodatar, partea care prime\u015fte bunul \u00een folosin\u0163\u0103. Comodantul \u2013 partea care ofer\u0103 bunul \u2013 nu are obliga\u0163ii deriv\u00e2nd din contractul de comodat.<\/p>\n\n\n\n Totu\u015fi, legisla\u0163ia \u00een vigoare deschide por\u0163ile pentru na\u015fterea unor obliga\u0163ii \u015fi \u00een sarcina comodantului. O astfel de obliga\u0163ie este aceea de a restitui cheltuielile aferente lucr\u0103rilor necesare, efectuate de comodatar, care nu puteau fi prev\u0103zute \u00een momentul \u00eencheierii contractului. Condi\u0163ia esen\u0163ial\u0103 este ca comodantul s\u0103 fi fost \u00een\u015ftiin\u0163at \u00een prealabil \u015fi s\u0103 nu se fi opus efectu\u0103rii acestora sau, \u00een situa\u0163ii de urgen\u0163\u0103 a lucr\u0103rilor, s\u0103 nu fi putut fi \u00een\u015ftiin\u0163at \u00een timp util, conform articolului 2151 Codul civil<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Pe l\u00e2ng\u0103 aceast\u0103 obliga\u0163ie, comodantul este de asemenea responsabil s\u0103 \u00eel desp\u0103gubeasc\u0103 pe comodatar pentru prejudiciile cauzate de viciile ascunse ale bunului \u00eemprumutat. Aceast\u0103 responsabilitate intervine doar \u00een ipoteza \u00een care comodantul era con\u015ftient de aceste vicii la momentul \u00eencheierii contractului de comodat \u015fi nu le-a comunicat comodatarului. Detaliile acestei r\u0103spunderi sunt specificate \u00een articolul 2152 din Codul civil.<\/p>\n\n\n\n Un contract de comodat se \u00eencheie fie prin epuizarea efectelor sale, fie prin acordul comun al p\u0103r\u0163ilor implicate.<\/p>\n\n\n\n Contractul de comodat prevede \u00een mod clar c\u0103 comodatarul are datoria s\u0103 restituie bunul imediat dup\u0103 expirarea termenului stabilit sau, \u00een lipsa unui termen, dup\u0103 utilizarea bunului \u00een conformitate cu conven\u0163ia ini\u0163ial\u0103. Aceasta este stipulat\u0103 \u00een articolul 2155 Codul civil. Fiind un contract cu caracter gratuit \u015fi unilateral, comodatarul poate, totu\u015fi, s\u0103 returneze bunul \u015fi \u00eenainte de termenul convenit, cu condi\u0163ia ca acest lucru s\u0103 nu fi fost interzis prin contract.<\/p>\n\n\n\n De altfel, o restituire anticipat\u0103 poate fi solicitat\u0103 \u015fi de comodant \u00een situa\u0163ia \u00een care acesta se confrunt\u0103 cu o necesitate urgent\u0103 \u015fi neprev\u0103zut\u0103 de a folosi bunul, a\u015fa cum este men\u0163ionat \u00een articolul 2156 din Codul civil<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Conform articolului 2157 Codul civil<\/a>, \u00een cazul \u00een care comodatul se termin\u0103 prin decesul comodatarului sau prin expirarea termenului, partea interesat\u0103 poate solicita executarea silit\u0103 direct\u0103, f\u0103r\u0103 a mai fi necesar\u0103 rezilierea prealabil\u0103 a contractului.<\/p>\n\n\n\n \u00cen cazul nefericit al decesului comodatarului, comodantul are dreptul s\u0103 cear\u0103 restituirea anticipat\u0103 a bunului, dar \u015fi rezilierea contractului de comodat. Acest aspect este reglementat \u00een articolul 2156 din Codul civil. De\u015fi, \u00een mod general, la decesul unei p\u0103r\u0163i, obliga\u0163iile contractuale tind s\u0103 se transmit\u0103 mo\u015ftenitorilor, contractul de comodat este adesea considerat intuitu personae, adic\u0103 personal pentru comodatar. Astfel, \u00een absen\u0163a unei prevederi legale care s\u0103 specifice altfel, mo\u015ftenitorii sunt obliga\u0163i s\u0103 restituie bunul \u00eemprumutat.<\/p>\n\n\n\n R\u0103zvan Petrea<\/strong> \u2013 avocat Timi\u0219oara<\/a><\/p>\n\n\n\nCARACTERUL UNILATERAL AL CONTRACTULUI DE COMODAT<\/h2>\n\n\n\n
FORMAREA CONTRACTULUI DE COMODAT<\/h2>\n\n\n\n
OBLIGA\u0162IILE COMODATARULUI. EFECTELE CONTRACTULUI DE COMODAT.<\/h2>\n\n\n\n
Obliga\u021bia de conservare a bunului<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Obliga\u021bia de restituire a <\/strong>lucrului<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
OBLIGA\u0162IILE COMODANTULUI<\/h2>\n\n\n\n
Obliga\u021bia de restituire a cheltuielile necesare<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
R\u0103spunderea comodantului pentru viciile ascunse<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
\u00ceNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT<\/h2>\n\n\n\n
\u00cencetarea comodatului prin restituirea lucrului<\/h3>\n\n\n\n
\u00cencetarea Contractului prin Moartea Comodatarului<\/h3>\n\n\n\n
\u00centreb\u0103ri frecvente<\/h2>\n\n\n\n