Obiectul contractului de v\u00e2nzare reprezint\u0103 presta\u021bia la care se angajeaz\u0103 p\u0103r\u021bile – adic\u0103 presta\u021biile specifice pe care acestea \u0219i le datoreaz\u0103 reciproc. Aceste presta\u021bii trebuie s\u0103 fie determinate sau cel pu\u021bin determinabile \u0219i licite, conform prevederilor legale. \u00cen caz contrar, contractul poate fi considerat nul.<\/p>\n\n\n\n
Obiectul material al obliga\u021biei v\u00e2nz\u0103torului este reprezentat de bunul v\u00e2ndut, \u00een timp ce obiectul material al obliga\u021biei cump\u0103r\u0103torului \u00eel reprezint\u0103 pre\u021bul convenit. Acestea sunt elemente esen\u021biale ale obiectului contractului de v\u00e2nzare \u0219i define\u0219te scopul juridic \u0219i material al contractului.<\/p>\n\n\n\n
Pentru ca un contract de v\u00e2nzare s\u0103 fie considerat valabil din punct de vedere juridic, anumite condi\u021bii trebuie \u00eendeplinite \u00een ceea ce prive\u0219te bunul v\u00e2ndut.<\/p>\n\n\n\n
Conform Codului Civil, art. 1.657 \u0219i art. 1.229<\/a>, bunul ce face obiectul contractului de v\u00e2nzare trebuie s\u0103 se afle \u00een circuitul civil. Asta \u00eenseamn\u0103 c\u0103 bunurile scoase din circuitul civil, fie definitiv sau temporar, nu pot fi v\u00e2ndute. Reglementarea scoaterii unui bun din circuitul civil se face numai prin Constitu\u021bie sau prin lege.<\/p>\n\n\n\n Este esen\u021bial ca bunul v\u00e2nz\u0103rii s\u0103 existe \u00een materialitatea sa la momentul \u00eencheierii contractului, \u00een patrimoniul v\u00e2nz\u0103torului sau al altei persoane, sau s\u0103 poat\u0103 fi materializat \u00een viitor. Dac\u0103 bunurile viitoare sunt de gen \u0219i nu exist\u0103 la momentul \u00eencheierii contractului, cump\u0103r\u0103torul va deveni proprietarul lor la data individualiz\u0103rii lor de c\u0103tre v\u00e2nz\u0103tor.<\/p>\n\n\n\n \u00cen conformitate cu art. 1.179 alin. (1) C. civ<\/a>., bunul v\u00e2ndut trebuie s\u0103 fie determinat sau determinabil, bazat pe prevederile contractului. Un bun este considerat determinat dac\u0103 poate fi identificat cu precizie, fie c\u0103 este vorba despre un bun existent sau un bun viitor.<\/p>\n\n\n\n Un principiu de baz\u0103 al dreptului civil stipuleaz\u0103 c\u0103 nimeni nu poate fi obligat la imposibil (ad imposibilium, nullo obligatio). Conform art. 1.227 C. civ.<\/a>, contractul este valabil chiar dac\u0103, la momentul \u00eencheierii sale, una dintre p\u0103r\u021bi se afl\u0103 \u00een imposibilitatea de a-\u0219i executa obliga\u021bia, cu excep\u021bia cazurilor prev\u0103zute de lege. Imposibilitatea poate fi absolut\u0103 sau relativ\u0103, iar nerespectarea acestei cerin\u021be poate atrage nulitatea absolut\u0103 a contractului de v\u00e2nzare.<\/p>\n\n\n\n Un aspect esen\u021bial \u00een \u00een\u021belegerea obiectului contractului de v\u00e2nzare este faptul c\u0103 bunul v\u00e2ndut trebuie s\u0103 aib\u0103 o valoare economic\u0103, valoare care este protejat\u0103 prin drepturi patrimoniale. Concret, \u00een cazul \u00een care bunul ce face obiectul v\u00e2nz\u0103rii nu prezint\u0103 valoare economic\u0103, ci valoare de alt\u0103 natur\u0103 (precum valoare politic\u0103, religioas\u0103 sau afectiv\u0103), contractul de v\u00e2nzare este lovit de nulitate absolut\u0103. Acesta este un principiu juridic fundamental ce subliniaz\u0103 necesitatea existen\u021bei unei valori economice a bunului ce poate fi ap\u0103rat\u0103 printr-un drept patrimonial. Valoarea economic\u0103 a unui bun este expresia cantitativ\u0103, \u00een termeni monetari, a utilit\u0103\u021bii \u0219i a cererii pe care bunul respectiv o genereaz\u0103 \u00eentr-un anumit context de pia\u021b\u0103. Aceast\u0103 valoare poate fi determinat\u0103 prin diferite metode de evaluare, iar caracteristicile \u0219i condi\u021biile de pia\u021b\u0103 pot influen\u021ba semnificativ aceast\u0103 evaluare.<\/p>\n\n\n\n Contractul de v\u00e2nzare poate fi declarat nul absolut \u00een situa\u021bia \u00een care bunul ce face obiectul acestuia nu este licit \u0219i moral. Jurispruden\u021ba a stabilit clar c\u0103 nu se poate solicita restituirea pre\u021bului pl\u0103tit de c\u0103tre cump\u0103r\u0103tor, dac\u0103 acesta \u0219tia c\u0103 bunul achizi\u021bionat era ilicit, de exemplu, provenind din contraband\u0103. Acest aspect juridic subliniaz\u0103 importan\u021ba respect\u0103rii principiilor legale \u0219i morale \u00een cadrul contractelor de v\u00e2nzare. Un contract de v\u00e2nzare ce include un bun ilicit sau imoral este lovit de nulitate absolut\u0103, av\u00e2nd ca rezultat anularea actului juridic.<\/p>\n\n\n\n Un aspect crucial \u00een analiza obiectului contractului de v\u00e2nzare este legat de proprietatea bunului ce face obiectul tranzac\u021biei. Este imperativ ca v\u00e2nz\u0103torul s\u0103 fie \u0219i proprietarul bunului v\u00e2ndut, conform principiului juridic potrivit c\u0103ruia nimeni nu poate transfera mai multe drepturi dec\u00e2t de\u021bine el \u00eensu\u0219i.<\/p>\n\n\n\n \u00cen situa\u021bia \u00een care, la data \u00eencheierii contractului, bunul ce face obiectul v\u00e2nz\u0103rii se afl\u0103 \u00een proprietatea unui ter\u021b, contractul r\u0103m\u00e2ne valabil sub condi\u021bia ca v\u00e2nz\u0103torul s\u0103 asigure transmiterea dreptului de proprietate de la titularul s\u0103u c\u0103tre cump\u0103r\u0103tor. Aceasta implic\u0103 aplicarea regulilor juridice referitoare la v\u00e2nzarea bunului altuia.<\/p>\n\n\n\n R\u0103zvan Petrea<\/strong> \u2013 avocat Timi\u0219oara<\/a><\/p>\n\n\n\nb) Bunul trebuie s\u0103 existe sau s\u0103 poat\u0103 exista \u00een viitor<\/em><\/h3>\n\n\n\n
c) Bunul trebuie s\u0103 fie determinat sau determinabil<\/h3>\n\n\n\n
d) Bunul trebuie s\u0103 fie posibil<\/h3>\n\n\n\n
e) Bunul trebuie s\u0103 aib\u0103 valoare economic\u0103<\/h3>\n\n\n\n
f) Bunul trebuie s\u0103 fie licit<\/h3>\n\n\n\n
g) Bunul trebuie s\u0103 fie de\u021binut de c\u0103tre proprietar<\/h3>\n\n\n\n
\u00centreb\u0103ri frecvente<\/h2>\n\n\n\n