\u00cen lumea vast\u0103 a dreptului civil, termenii \u201eobliga\u021bie de a da\u201d, \u201eobliga\u021bie de a face\u201d \u0219i \u201eobliga\u021bie de a nu face\u201d sunt esen\u021biali. Aceste obliga\u021bii constituie pilonii de baz\u0103 ai oric\u0103rui contract civil.<\/p>\n\n\n\n
Prima \u0219i cea mai elementar\u0103 dintre acestea este obliga\u021bia de a da<\/strong>. Aceasta se refer\u0103 la responsabilitatea de a transmite un drept real. Interesant este faptul c\u0103 \u201ea da\u201d nu este echivalent cu \u201ea livra\u201d. De exemplu, obliga\u021bia unui v\u00e2nz\u0103tor de a transfera dreptul de proprietate asupra unui bun v\u00e2ndut c\u0103tre patrimoniul cump\u0103r\u0103torului este o obliga\u021bie de \u201da da\u201d. Aceasta nu trebuie confundat\u0103 cu obliga\u021bia de a livra fizic bunul v\u00e2ndut, care este, de fapt, o obliga\u021bie de \u201da face\u201d.<\/p>\n\n\n\n Este important de men\u021bionat c\u0103 transferul dreptului real prin contract se realizeaz\u0103 \u00een general \u00een momentul \u00eencheierii contractului. Astfel, obliga\u021biile de \u201da da\u201d care persist\u0103 \u00een timp sunt relativ rare. Totu\u0219i, exist\u0103 situa\u021bii \u00een care acestea se men\u021bin dup\u0103 \u00eencheierea contractului. Un exemplu ar fi cazul \u00een care p\u0103r\u021bile convin c\u0103 transferul propriet\u0103\u021bii asupra unui bun determinat s\u0103 aib\u0103 loc la un moment ulterior realiz\u0103rii acordului de voin\u021b\u0103.<\/p>\n\n\n\n C\u00e2nd vorbim despre obliga\u021bia de a face<\/strong>, ne referim la responsabilitatea de a executa o anumit\u0103 activitate, de a presta un serviciu sau de a livra un bun. Aceasta include orice prestare pozitiv\u0103 \u00een afara celor care se \u00eencadreaz\u0103 \u00een no\u021biunea de \u201ea da\u201d. De exemplu, obliga\u021bia locatorului de a pune la dispozi\u021bia locatarului bunul \u00eenchiriat sau obliga\u021bia de a presta \u00eentre\u021binere \u00een temeiul unui contract de \u00eentre\u021binere sunt obliga\u021bii de \u201da face\u201d.<\/p>\n\n\n\n \u00cen sf\u00e2r\u0219it, obliga\u021bia de a nu face<\/strong> implic\u0103 responsabilitatea subiectului pasiv de a se ab\u021bine de la o anumit\u0103 ac\u021biune sau de la anumite ac\u021biuni. Aceasta poate avea un con\u021binut diferit, \u00een func\u021bie de dac\u0103 este corelativ\u0103 unui drept absolut sau unui drept relativ. Obliga\u021bia de a nu face, corelativ\u0103 unui drept absolut, presupune obliga\u021bia general\u0103 de a nu efectua nicio ac\u021biune care ar putea aduce atingere acestui drept. Obliga\u021bia de a nu face, corelativ\u0103 unui drept relativ, implic\u0103 obliga\u021bia subiectului pasiv de a nu efectua o anumit\u0103 ac\u021biune pe care ar fi putut-o efectua dac\u0103 nu s-ar fi angajat s\u0103 se ab\u021bin\u0103.<\/p>\n\n\n\n Ca exemple de obliga\u021bii de a nu face, corelative unui drept absolut, putem men\u021biona: obliga\u021bia pe care orice persoan\u0103 o are de a nu \u00eempiedica exercitarea dreptului de proprietate al titularului unui asemenea drept; obliga\u021bia proprietarului terenului aservit de a nu efectua nicio ac\u021biune care ar putea diminua sau \u00eengreuna exercitarea servitu\u021bii; sau obliga\u021bia asumat\u0103 prin conven\u021bia de constituire a unei servitu\u021bi, de c\u0103tre proprietarul unui teren fa\u021b\u0103 de vecinul s\u0103u, de a nu construi la o distan\u021b\u0103 mai mic\u0103 de un anumit num\u0103r de metri de linia desp\u0103r\u021bitoare.<\/p>\n\n\n\n \u00cen ceea ce prive\u0219te obliga\u021bia de a nu face corelativ\u0103 unui drept relativ, exemplul clasic este obliga\u021bia pe care o persoan\u0103 care a \u00eemprumutat o sum\u0103 de bani o are de a nu \u00eenstr\u0103ina un anumit bun p\u00e2n\u0103 c\u00e2nd nu va efectua plata c\u0103tre \u00eemprumut\u0103tor. Alte exemple pot fi obliga\u021bia depozitarului de a nu folosi lucrul depozitat sau obliga\u021bia asumat\u0103 de un comerciant fa\u021b\u0103 de un alt comerciant de a nu exercita un comer\u021b concurent.<\/p>\n\n\n\n \u00cen cazul \u00een care o parte nu-\u0219i \u00eendepline\u0219te obliga\u021biile, cealalt\u0103 parte poate avea dreptul s\u0103 solicite executarea silit\u0103 a acestora. \u00cenc\u0103lcarea oric\u0103reia dintre aceste obliga\u021bii poate avea consecin\u021be juridice grave. De exemplu, nerespectarea unei obliga\u021bii de a da poate duce la pierderea dreptului de proprietate sau la executarea silit\u0103 a acestui drept. \u00cenc\u0103lcarea unei obliga\u021bii de a face poate duce la obliga\u021bii suplimentare, cum ar fi plata unor daune-interese. \u00cen sf\u00e2r\u0219it, nerespectarea unei obliga\u021bii de a nu face poate duce la sanc\u021biuni civile sau chiar penale, \u00een func\u021bie de gravitatea \u00eenc\u0103lc\u0103rii.<\/p>\n\n\n\n \u00cen \u00eencheiere, este esen\u021bial pentru oricine este implicat \u00eentr-un contract sau \u00een orice alt tip de acord juridic s\u0103 \u00een\u021beleag\u0103 pe deplin conceptele de obliga\u021bii de a da, de a face \u0219i de a nu face. Fiecare dintre aceste obliga\u021bii are implica\u021bii diferite \u0219i necesit\u0103 o \u00een\u021belegere profund\u0103 a dreptului civil. Prin \u00een\u021belegerea acestor obliga\u021bii, p\u0103r\u021bile pot asigura c\u0103 \u00ee\u0219i \u00eendeplinesc corect responsabilit\u0103\u021bile \u0219i evit\u0103 posibilele conflicte sau litigii.<\/p>\n\n\n\n \u00cen orice caz, sfatul unui avocat competent \u00een drept civil poate fi valoros \u00een asigurarea respect\u0103rii corecte a acestor obliga\u021bii \u0219i \u00een navigarea prin complexitatea legilor. \u00cen\u021belegerea acestor aspecte ale dreptului civil<\/a> v\u0103 poate ajuta s\u0103 evita\u021bi problemele juridice \u0219i s\u0103 v\u0103 asigura\u021bi c\u0103 drepturile \u0219i interesele dvs. sunt protejate \u00een orice situa\u021bie.<\/p>\n\n\n\n R\u0103zvan Petrea \u2013 avocat Timi\u0219oara<\/a><\/p>\n\n\n\nOBLIGA\u021aIA DE \u2013 A FACE<\/h2>\n\n\n\n
OBLIGA\u021aIA DE \u2013 A NU FACE<\/h2>\n\n\n\n
EXECUTAREA OBLIGA\u021aIILOR<\/h2>\n\n\n\n
CONCLUZIE<\/h2>\n\n\n\n
\n\n\n\n\u00centreb\u0103ri frecvente<\/h2><\/div>\n\n\n\n